父母把房产赠与子女财产归谁

1.父母赠房给子女，若明确只给自家子女，房产归该子女个人；没明确的话，算对夫妻双方的赠与，属共同财产。
2.赠与房产时，书面合同很关键，最好写明赠与对象。
3.涉及不动产，要及时办产权过户登记，完成后赠与生效，房产所有权转移。
4.父母出资给子女买房，产权登记在出资方子女名下，视为只赠给自己子女。
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结论：
父母赠与子女房产，明确仅赠与自己子女一方时属其个人财产，未明确则属夫妻共同财产；赠与需书面合同并明确对象，不动产要及时办理过户登记，父母出资购房登记在自己子女名下视为对该子女的赠与。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，父母对子女房产的赠与情况不同，房产归属也不同。若明确只赠与自己子女，这保障了该子女对房产的单独权益；若未明确，从婚姻家庭的整体性考虑，视为对夫妻双方的赠与。书面赠与合同是赠与行为的重要凭证，明确赠与对象能避免后续的产权纠纷。对于不动产，根据法律规定，办理产权过户登记是赠与生效和所有权转移的关键步骤。父母出资购房登记在自己子女名下，这种行为可看作是对自己子女一方的赠与，保护了出资方父母和该子女的利益。如果在房产赠与过程中遇到复杂情况或有任何疑问，可向专业法律人士咨询以保障自身权益。
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1.父母赠与子女房产的归属，取决于是否明确赠与对象。明确仅赠与自己子女一方，房产属受赠子女个人财产；未明确则视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。
2.为保障赠与意图实现，赠与房产时应签订书面赠与合同，并在合同中明确赠与对象。
3.对于不动产赠与，及时办理产权过户登记是关键。完成登记后，赠与生效，房产所有权转移。
4.若父母出资为子女购房，将产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与。

综上，父母在赠与子女房产时，需通过书面合同明确意图，并及时办理过户登记，以保障子女权益，避免不必要的纠纷。
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法律分析：
（1）父母赠与房产给子女，若明确仅赠与自己子女一方，房产属于受赠子女个人财产；未明确的，视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。这一规定保障了婚姻中各方的财产权益。比如，有的家庭父母希望财产仅留给自己孩子，明确赠与就可避免财产被分割。
（2）书面赠与合同很关键，在合同中明确赠与对象，能减少后续纠纷。因为合同是赠与行为的重要依据。
（3）涉及不动产赠与，要及时办理产权过户登记，完成登记后赠与生效，房产所有权转移。这是法定的所有权变更程序。
（4）父母出资为子女购房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与。

提醒：赠与房产时务必签订书面合同并明确赠与对象，及时办理产权过户，不同情况可能有不同法律处理，建议咨询进一步分析。
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（一）父母赠与子女房产时，要签订书面赠与合同，并在合同里明确写明赠与对象是自己子女一方，避免因未明确而被认定为对夫妻双方的赠与。
（二）如果赠与的是不动产，要及时办理产权过户登记，这样赠与才生效，房产所有权才能发生转移。
（三）若父母出资为子女购房，让产权登记在出资人子女名下，这样可视为只对自己子女一方的赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即没有明确约定赠与一方的，属于夫妻共同财产。若明确约定只赠与一方，则属于受赠方个人财产。